Een asbestdak vervang je niet zomaar zelf. Soms moet een gecertificeerd verwijderingsbedrijf het werk doen. Wanneer, en wat dat in Rotterdam betekent voor oudere woningen en bijgebouwen, staat hieronder.
Waarom asbest op oude daken zit
Asbest is jarenlang in de bouw gebruikt. Spuitasbest werd in 1978 verboden. In 1993 werd de toepassing en verkoop van asbest in andere vormen niet langer toegestaan. In 1998 werd hergebruik door particulieren definitief verboden, maar nog veel oudere constructies bevatten dit materiaal.
Wat geldt in Rotterdam
Rotterdam bouwde na de oorlog veel nieuwe wijken, zoals Pendrecht, Zuidwijk en Lombardijen. Pendrecht en Zuidwijk zijn in de jaren vijftig ontwikkeld. Lombardijen werd begin jaren zestig gebouwd. Dat is vóór de verboden van 1993 en 1998. Dat betekent niet dat daar asbest ligt, maar wel dat het kan. Laat het onderzoeken voor je iets aan het dak doet, ook bij een schuur of garage.
Wanneer is een gecertificeerd bedrijf verplicht
Volgens het Rijk is dat nodig als:
- het asbestdak al beschadigd is;
- het asbestdak groter is dan 35 vierkante meter;
- er asbesthoudende dakleien op het dak liggen;
- het asbestdak op een bedrijfspand ligt.
Stichting Ascert beheert het register van gecertificeerde asbestbedrijven. Een dakeigenaar doet zelf een sloopmelding bij de gemeente.
Moet je een asbestdak weghalen
Er geldt geen algemene verwijderplicht voor een dak in goede staat. Het Rijk noemt het wel verstandig om asbestdaken te vervangen. Bij sterk beschadigde daken kan de gemeente of omgevingsdienst een eigenaar dwingen het dak te verwijderen.
Hoe herken je asbest
Je herkent het niet zeker met het oog. Een golfplaat of leien die er oud uitzien, kunnen asbest bevatten. Laat dit vaststellen door iemand die dat mag doen. Raak het niet aan, boor er niet in en zaag niet. Zo komen vezels vrij.
Wat de klus beïnvloedt
De grootte van het dak, of het beschadigd is, de bereikbaarheid, het afvoeren van het afval en de nieuwe bedekking. Een dakrenovatie met asbest is groter dan zonder. Zie de kostenpagina, de gids over dakrenovatiekosten en de dienst dakrenovatie.
Stappen
- Laat vaststellen of het asbest is.
- Doe de sloopmelding bij de gemeente.
- Laat het verwijderen door een gecertificeerd bedrijf, als dat verplicht is.
- Laat de nieuwe bedekking plaatsen.
Een gratis dakinspectie helpt om het dak in beeld te brengen voor je verder gaat.